點擊領(lǐng)取>>>北京小升初語數(shù)英筆試面試點招真題、分班考真題、簡歷模板 東三環(huán)團結(jié)湖旁，有個樓盤，電梯高層，可以把團結(jié)湖當作自家的景觀和花園，地理位置優(yōu)越交通發(fā)達，這么好的條件，但是價格上漲乏力，這就是中海紫荊豪庭。

中海紫荊豪庭（東三環(huán)北路30號）：
朝陽團結(jié)湖二手房，2000年左右的商品房，和周邊的低矮陳舊的眾多老小區(qū)比起來，就算是次新，外觀上可以說是鶴立雞群，紅墻綠窗的外觀也挺顯眼，樓高視野還行。

社區(qū)小，2棟樓，分別是A座和B座，高30層，三梯八戶帶電梯，帶車庫，人車不分流，綠化少，活動空間小，不過東向可以看到整個團結(jié)湖公園，當成是自家的后花園也不為過，公園景觀好，一年四季景色宜人。

這個綜合條件不錯的小區(qū)，為啥價格上不去呢，有人說是因為有些不好的"傳聞"，實際主要原因是戶型不好，不方正不規(guī)則，外加沒啥學區(qū)概念，學校一般，既臨街又狹小，所以價格上不去。

戶型朝向面積：
戶型偏大，比如109平的西北兩居，119平東南兩居，138平西南三居，139平西北三居，280平復式，285平東西向復式等等。

優(yōu)點：
1.位置很好，交通方便，配套成熟。
2.緊鄰團結(jié)湖公園，園景房。
3.單價相對不高。
4.次新，外觀不錯，看著挺好。

缺點：
1.戶型不方正。
2.學校一般。
3.西側(cè)緊鄰三環(huán)，基本沒有隔離帶和綠化帶，噪音大。
4.社區(qū)小，沒啥活動空間。

位置：
東三環(huán)外，東三環(huán)北路東側(cè)，朝陽北路北側(cè)，團結(jié)湖公園的西南角，東三環(huán)和朝陽北路交匯處的東北角。
距離地鐵6號線和10號線呼家樓站很近，下樓就到，無縫銜接，走路也就1分鐘，公交和自駕也很方便。

東側(cè)就是團結(jié)湖公園，環(huán)境優(yōu)美，景色宜人，湖水清澈，休閑遛彎鍛煉身體打卡的好地方，距離朝陽公園也不遠。
往西南的國貿(mào)永安里方向，有很多商業(yè)，休閑購物餐飲娛樂都可以滿足。

學校：
小學：朝陽區(qū)呼家樓中心小學團結(jié)湖分校。
1981年建校，是一所公辦小學。學校一校三址，東校區(qū)位于六里屯13號樓、北校區(qū)位于團結(jié)湖北頭條10號樓、南校區(qū)位于團結(jié)湖中路南二條1號樓。
普通學校，就近可上。

中學：北京市陳經(jīng)綸中學團結(jié)湖分校。
北京市陳經(jīng)綸中學團結(jié)湖分校是北京市朝陽區(qū)一所公辦完全中學。初中部位于朝陽區(qū)水碓子東路14號。
就是以前的團結(jié)湖三中，以前排名靠后，隨著資源整合，陳經(jīng)綸的“金字招牌”來了，不過貌似師資還那樣，普校，一般，可上。


總之：
位置很好，交通方便，配套成熟，東三環(huán)外，團結(jié)湖旁，次新商品房。

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